فاز 6 شهر پردیس

موقعیت و تاریخچه فاز 6 شهر پردیس

فاز 6  شهر پردیس، در 30 کیلومتری شرق شهر تهران (سه راه تهرانپارس) واقع شده است. این فاز از شرق به شهر بومهن، از غرب به فاز 7، از شمال به جاده قدیم جاجرود، و از جنوب به منطقه خوش آب و هوای کرشت منتهی میگردد. از آنجایی که کشیدگی فاز 6 بصورت شرقی غربی میباشد از سمت شمال فازهای 1، 2، 3 و 4 را پوشش داده و طول آن تقریبا به اندازه آن 4 فاز مذکور است.

فاز شش شهر جدید پردیس در حال حاضر دارای منطقه مسکونی نیست. دانشگاه آزاد پردیس و پارک علم و فن آوری پردیس در این فاز قرار گرفته ولی باقی قسمتهای این فاز زمینهای تفکیک نشده میباشد.

نقشه فاز 6 شهر پردیس

امکانات فاز 6 شهر جدید پردیس:

این فاز هنوز توسط ارگانهای زیربط بصورت کامل تفکیک و به مالکین آن تحویل نشده است. اکثر زمینهای فاز 6 دارای سند مادر هستند که قسمتهایی از آن بصورت سهمی (مثلا 110 سهمی) و قسمتی از آن بصورت متری (مثلا 200 متری و غیره) بخش بندی شده و بصورت مشاع به متقاضیان فروخته شده است. تعدادی از زمینهای فاز 6 پردیس دارای سند تک برگ بوده و تعدادی نیز دارای سند مادر هستند. در فاز 6 شهر پردیس در حال حاضر هیچ ملک یا ساختمانی بنا نشده و تقریبا خالی از سکنه است. در بخشهای بسیار محدودی (حوالی پشت دانشگاه آزاد واحد پردیس) که زمینهای اوقافی است از سالها قبل ساختمان یا کارگاه بنا شده و ممکن است دارای سکنه محدودی باشد. در این قسمت یک رودخانه نیز وجود دارد که به رودخانه آب انجیرک معروف است.

بافت فاز6 پردیس:

فاز 6 شهر جدید پردیس بصورت تپه ماهوری و دارای پستی و بلندی نسبی است و در حال حاضر بخشهای وسیعی از آن هنوز تفکیک و واگذار نشده و بالطبع بافت شهری در آن شکل نگرفته است. لازم به ذکر است تمامی راه های آن خاکی است و هنوز هیچ قسمتی از راه های آن آسفالت یا جدول کشی نشده است.

نحوه دسترسی فاز 6 :

به دلیل (تقریبا) خالی از سکنه بودن فاز 6، در حال حاضر دسترسی به فاز 6 فقط با داشتن وسیله نقلیه شخصی امکان پذیر است. برای دسترسی به آن میبایست جاده خاکی واقع در ضلع غربی دانشگاه آزاد اسلامی واحد پردیس را ادامه داده و پس از چند دقیقه به آنجا رسید. برای رسیدن به زمینهای اوقافی می بایست دو راهی پس از اتمام دیوار دانشگاه آزاد پردیس را به سمت چپ و برای رسیدن به زمینهای اصلی فاز 6 دو راهی را به سمت راست ادامه داد.

قیمت زمین فاز 6 پردیس:

قیمت زمینهای اوقافی که تفکیک و چهاردیواری آن مشخص است نسبت به موقعیت، متراژ و داشتن چاه آب از لحاظ قیمتی متفاوت است و معمولا زمینهای اوقافی با اینکه دارای حریم و تفکیک شده هستند مجوز ساخت ندارند.

قیمت زمینهای اصلی فاز 6 پردیس از لحاظ (متراژ و تعداد سهم) متفاوت هستند و معمولا زمینهایی که محدوده آن به جاده اصلی جاجرود نزدیک تر است گرانتر و زمینهای دورتر از آن مقداری ارزانتر هستند.