خانه های ویلایی پردیس
خانه های ویلایی شهر پردیس
واژه “ویلایی” در شهر پردیس با واژه “ویلایی” در شهرهایی مثل دماوند، گیلاوند و شهرهای ساحلی شمالی ایران کمی متفاوت است، معمولا ویلا در شهرهای ساحلی به بناهای یک یا دو طبقه ای گفته میشود که در وسط یک زمین با متراژ بالاتر از 200 متر مربعی قرار گرفته و دور تا دور خانه را حیاط احاطه کرده در حالیکه خانه های ویلایی پردیس معمولا به خانه هایی گفته میشود که دو یا سه طبقه تک واحدی با حیاط مشترک داشته باشند. در خانه های ویلایی پردیس معمولا ساختمان در یک بخش (اغلب قسمت شمالی) زمین قرار گرفته، با این حال این خانه ها جزو گرانترین املاک مسکونی پردیس به شمار میروند. اخلاف قیمت نسبتا بالای خانه های ویلایی نسبت به بقیه املاک مسکونی این شهر را میتوان در علتهایی زیر جستجو کرد:
- گرانتر بودن قیمت زمین در محلات ویلایی نشین
- تراکم کم بنا نسبت به زمین
- استفاده از متریال لوکس
- دارا بودن امکانات رفاهی بیشتر
- استقلال بیشتر خانه های ویلایی نسبت به سایر املاک مسکونی
قیمت خانه های ویلایی شهر پردیس
خانه های ویلایی پردیس نسبت به موقعیت مکانی، محله، گذر، نقشه، نما، امکانات رفاهی، متریال استفاده شده و موارد مشابه میتوانند اختلاف قیمت نسبتا چشم گیری نسبت به یکدیگر داشته باشند. معمولا متراژ هر واحد (طبقه) از خانه های ویلایی در پردیس بین 120 تا 250 متر مربع است البته این متراژ نسبت به زمین ملک میتواند بسیار متغیر باشد و برای زمینهای بزرگتر متراژ هر طبقه تا 400 نیز میتواند برسد. در شهر پردیس برخی از سازندگان بناهای ویلایی احداثی خود را نه بصورت واحدهای مجزا، بلکه بصورت دوبلکس یا تریبلکس طراحی و اجرا مینمایند و بالطبع بنای مفید این گونه ویلاها در شهر پردیس گاها تا 1700 متر نیز میرسد. اینگونه سازه ها معمولا دارای امکاناتی از قبیل استخر، سونا، روف گاردن، آبنما، آلاچیق، آسانسور، نورپردازی، محوطه سازی، دوربین مداربسته و… هستند.
خانه های ویلایی شهر پردیس بیشتر در فازهای 1، 2، 3 و 4 ساخته شده اند، خانه های ویلایی محله 2 فاز 2 پردیس جزو گرانترین و لوکس ترین خانه های ویلایی این شهر است. فاز 4 شهر پردیس نیز اکثر خانه ها بصورت خانه های ویلایی یا آپارتمانهای شخصی ساز ساخته شده است.
خیابان شبستان در محله 1 فاز 2، خیابانهای نیستان، دشتستان، نگارستان و سروستان در محله 2 فاز 2 اکثر خانه های ویلایی فاز 2 پردیس را در خود جای داده اند.
تصاویری از خانه های ویلایی شهر پردیس
